Modernes und barrierefrei erreichbares Büro im Raunikar Haus
Beschreibung
Geben Sie Ihrem Unternehmen einen repräsentativen Rahmen!
Dieses Büro befindet sich im ersten Stock eines großzügigen und repräsentativen Bürohauses.
Eine weit überdurchschnittliche Raumhöhe verleiht ein offenes Raumklima. Sehr gute Energiekennzahlen. Eine Decke mit großer Spannweite ermöglicht, bei Bedarf, eine flexible Änderung der Raumaufteilung. Die Böden sind mit Parkett belegt.
In der Nachbarschaft befinden sich mehrere Büros, unter anderem zwei Anwälte, ein Notar, ein Arzt, ein Planungsbüro, ein nahmhafter Softwarehersteller, usw.
Im Mietpreis inkludiert ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der auch mit dem Aufzug erreichbar ist. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz wäre möglich.
ca. 173 m² Bürofläche.
Nettomiete: € 1.200,- zzgl. Betriebs- und Heizkosten
Sofort beziehbar!
Fordern Sie weitere Informationen an.
Mag. Benjamin Dörfler
bd@doerfler-immobilien.at
04276 3493 - DW 11
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 30.96 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 10.10.2029
Lageplan
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.452,70 €
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.452,70 € |
Miete: | 1.200,00 € |
Betriebskosten: | 222,14 € |
Heizkosten: | 99,52 € |
Liftkosten: | 30,56 € |
Umsatzsteuer: | 310,44 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.552,22 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3.000,00 €
- Vergebührung: 670,56 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 217
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.452,70 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 173 m2
- WC 1
- Garagen 1
- HWB B, 30.96 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 10.10.2029
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.03.2021
- Max. Mietdauer unbefristet